Ein einfacher, langgestreckter Baukörper
wird entlang der Brennerstraße (Nord-Südrichtung) so situiert, dass
ein straßenseitiger Erschließungs-
bereich und ein gartenseitiger Ruhe- und Erholungsbereich entsteht. Mit einer
leichten Richtungsänderung reagiert der monolithische Baukörper auf
die Romstrasse. Die schmale Stirnseite des Gebäudes wird mit Anbauten (Terrassen
und Treppenhaus) verbreitert, um die Kreuzung Romstraße – Petrarcastraße
städtebaulich zu fassen und den befah-
renen Platz räumlich zu schließen.
Die 31 Wohnungen verschiedener Größe nehmen die gesamte Breite des
Baukörpers ein (durchgestreckter Typ) und sind von Nordost nach Südwest
ausgerichtet. Gartenseitig ist den Wohnungen in der gesamten Breite ein Freibereich
in Form von durchgehenden Balkonen vorgelagert.